Paproć
ul. Promienista
Parametry
- Cena
- 1 280 000 PLN
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 752 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 186 m2
- Rok budowy
- 2008
- Liczba pięter
- 1
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Bliźniak
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania
- Gazowe
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Polecamy na sprzedaż wyposażony dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni 186 mkw., usytuowany na działce 752 mkw. z bogatymi nasadzeniem pięknych roślin, położony w spokojnej miejscowości Paproć (woj. wielkopolskie, powiat nowotomyski, gmina Nowy Tomyśl) pod Nowym Tomyślem.
Nieruchomość składa się z:
1. Parteru z garażem o powierzchni 104 mkw.: wiatrołapu, pralni z wc, korytarza, sypialni z prywatną łazienką z prysznicem, skrytki, kuchni z meblami na wymiar oraz jadalni i dużego salonu z dwoma wyjściami: na zadaszony taras lub bezpośrednio do ogrodu.
2. Poddasza użytkowego o powierzchni 82 mkw.: korytarza/klatki schodowej, 4 sypialni (o powierzchni od 13, 14, 15 mkw. do 18 mkw.) oraz łazienki z prysznicem.
Wnętrze domu jest przestronne, dzięki połączeniu otwartej kuchni z jadalnią i salonem (40 mkw.) oraz dużym oknom z widokiem na pięknie zagospodarowany ogród z automatycznym nawodnieniem.
Wszystkie pomieszczenia wykończono z najwyższą starannością oraz dbałością. W domu odbył się generalny remont w lipcu 2022 r. (wykonano łazienki, wymieniono drzwi z futrynami oraz meble). Podłogi w domu posiadają ogrzewanie podłogowe oraz zainstalowana jest stacja uzdatniania wody i centralny odkurzacz.
Nieruchomość stwarza możliwości korzystania z zadaszonego tarasu od strony pn.-wsch.-zach. (ok. 40 mkw.) lub patio z nocnym oświetleniem zlokalizowanego w centrum ogrodu gdzie prawdziwie można się zrelaksować wśród zieleni popołudniową i wieczorną porą z dala od miejskiego hałasu. Doskonale zaprojektowany ogród obejmuje strefę relaksu a także zorganizowane miejsce na biesiadowanie (ze stołem i grillem). Dzieci również znajdą dla siebie zajęcie na placu zabaw z domkiem i huśtawkami oraz miejsce do gry w piłkę na trawie.
Dom został wybudowany z bloczków Porotherm 25, stropy Teriva, docieplony styropianem 12 cm. Dach ocieplono 20 cm. wełną mineralną, co stanowi bardzo dobrą izolację przed zimnem.
Ogrzewanie stanowi piec gazowy (VIESSMANN) z zasobnikiem na wodę usytuowany w pralni. Nieruchomość wyposażona jest w internet światłowodowy oraz kablówkę co pozwala na swobodne użytkowanie mediów w całym domu.
Garaż jest zlokalizowany w bryle budynku ale na nieruchomości znajdują się również miejsca parkingowe dla aut. Oświetlenie zewnętrzne domu jest wyposażone w czujniki zmierzchu, które ułatwiają wieczorne poruszanie się po nieruchomości a brama wjazdowa i garażowa są sterowane pilotem.
Domek ogrodnika wybudowany w ustronnym miejscu za domem, służy do przechowywania niezbędnych sprzętów oraz jako miejsce do garażowania rowerów co pozwala na zachowanie ładu i porządku wokół domu.
Polecamy szczególnie ze względu na: funkcjonalny układ pomieszczeń, ładnie i nowocześnie wykończone wnętrza oraz duży taras, który zapewni przestrzeń do odpoczynku, grillowania lub spotkań z przyjaciółmi/rodziną. Dom świetnie sprawdzi się dla rodziny zarówno 2+2 lub 2+3 a nawet większej.
W najbliższej lokalizacji znajdziemy: zabudowę jednorodzinną i spokojne sąsiedztwo, ścieżkę rowerową, park Feliksa z atrakcjami dla dzieci, sklep (Kaufland, Lidl) oraz piękne tereny na spacery oddalone zaledwie 400 m.
Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie, na uboczu od centrum ale jednocześnie blisko do większych miejscowości:
- 2 km. do centrum Nowego Tomyśla,
- 20 km. do Zbąszynia i Grodziska Wielkopolskiego,
- 24 km. do Wolsztyna,
- 30 km. do Pniew,
- 65 km do Poznania,
- 80 km do Zielonej Góry.
Serdecznie zapraszamy zainteresowane osoby do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na spotkanie i oględziny nieruchomości. Nasze biuro chętnie pomoże sfinalizować transakcję jak również zdobyć finansowanie na zakup nieruchomości i to aż w 12 bankach. Kawę serwujemy pomiędzy 9 - 17 w ciągu tygodnia w biurze przy ulicy Zbąszyńskiej 5 w Nowym Tomyślu.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Kort tenisowy, Sklep, Przedszkole, Zabudowa niska, Hala sportowa, Kościół, Szkoła, Park
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Mapa
Kontakt
Magdalena Adamczak
Agent nieruchomości
- Telefon:
- +48733097200
- E-mail:
- magdalena@podsadny-nieruchomosci.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Podsadny Nieruchomości z siedzibą w Nowy Tomyśl (64-300) przy Zbąszyńska 5. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).