Nowy Tomyśl

Opis

Szukasz nowoczesnej, bezpiecznej i komfortowej przestrzeni dla swojej firmy w cichej lokalizacji, z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Nowego Tomyśla?

Oferujemy na wynajem przestronny, funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni użytkowej ok. 118 m², zlokalizowany w miejscowości Nowy Tomyśl przy ul. Henryka Sienkiewicza. Nieruchomość posiada niezależne, osobne wejście, co gwarantuje pełną prywatność oraz swobodę prowadzenia działalności.

Układ powierzchni:
Lokal został zaprojektowany z myślą o ergonomii i wygodzie pracy:

• Główna sala biurowa (92,92 m²) – wyjątkowo ustawne, jasne pomieszczenie open-space. Idealne na biuro wielostanowiskowe, reprezentacyjną salę obsługi klienta, showroom lub przestronną salę konferencyjno-szkoleniową.
• Części wspólne (łączny metraż ok. 25 m²):
  • Przestronny korytarz / komunikacja (14,64 m²),
  • Wyposażona kuchnia / zaplecze socjalne (5,55 m²),
  • Łazienka z WC (4,73 m²).

Pomieszczenia są nieumeblowane, co daje najemcy pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami firmy.

Istnieje również możliwość wynajęcia w pakiecie drugiego, mniejszego lokalu biurowego o powierzchni ok. 24 m². Przy wynajmie obu przestrzeni łączny czynsz wynosi 7 500 zł netto miesięcznie. To doskonały wybór dla firm poszukujących elastyczności i większej przestrzeni do rozwoju.

Standard techniczny i udogodnienia:

• Klimatyzacja + nowoczesny system rekuperacji – optymalna temperatura i świeże powietrze przez cały rok.
• Inteligentne rolety zewnętrzne – wysoki komfort termiczny i prywatność.
• Bezpieczeństwo: system kontroli dostępu oraz monitoring budynku.
• Parking: możliwość bezpłatnego korzystania z ogólnodostępnego parkingu bezpośrednio przy budynku (duży atut dla pracowników i klientów).

Warunki finansowe:

• Czynsz najmu: 6 300 zł netto / miesiąc (+ VAT)
• Kaucja: 6 300 zł
• Opłaty eksploatacyjne (płatne dodatkowo):
  • Energia elektryczna: według faktycznego zużycia,
  • Woda: ryczałt ustalany indywidualnie w zależności od liczby osób,
  • Ogrzewanie (gaz): rozliczane proporcjonalnie wg metrażu na podstawie faktur za gaz,
  • Wywóz odpadów: umowa bezpośrednia najemcy z dostawcą usług.

Zastosowanie:
Lokal idealnie sprawdzi się m.in. jako siedziba firmy IT, agencji marketingowej, biura rachunkowego, kancelarii, firmy logistycznej, szkoleniowej lub centrum obsługi klienta.


Serdecznie zapraszamy zainteresowane osoby do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na spotkanie i oględziny nieruchomości. Nasze biuro pomoże przygotować kompletną dokumentację dotyczącą najmu nieruchomości. Kawę serwujemy pomiędzy 9 - 17 w ciągu tygodnia w biurze przy ulicy Zbąszyńskiej 5 w Nowym Tomyślu (prosimy o kontakt telefoniczny w celu umówienia wizyty).