Szukasz nowoczesnej, bezpiecznej i komfortowej przestrzeni dla swojej firmy w cichej lokalizacji z dogodnym dojazdem do centrum miasta?
Oferujemy na wynajem funkcjonalny, prywatny gabinet biurowy o powierzchni ok. 24 m² z dostępem do części wspólnych, zlokalizowany w miejscowości Nowy Tomyśl przy ul. Henryka Sienkiewicza. Nieruchomość posiada niezależne, osobne wejście, co gwarantuje prywatność i wygodę.

Układ i przestrzeń:

• Prywatny gabinet biurowy (23,67 m²) – na wyłączność najemcy: jasne, ustawne i doświetlone pomieszczenie. Idealne na gabinet menedżerski, kameralne biuro dla 1–3 osób lub punkt obsługi klienta / usługowy.
• Części wspólne (łączny metraż ok. 25 m²):
  • Przestronny korytarz / komunikacja (14,64 m²),
  • Wyposażona kuchnia / zaplecze socjalne (5,55 m²),
  • Łazienka z WC (4,73 m²).

Gabinet jest nieumeblowany, co daje pełną swobodę własnej aranżacji zgodnie z potrzebami firmy.

Istnieje również możliwość wynajęcia w pakiecie drugiego, większego lokalu biurowego o powierzchni ok. 93 m². Przy wynajmie obu przestrzeni łączny czynsz wynosi 7 500 zł netto miesięcznie. To doskonały wybór dla firm poszukujących elastyczności i większej przestrzeni do rozwoju.

Standard techniczny i udogodnienia:

• Klimatyzacja + nowoczesny system rekuperacji – optymalna temperatura i świeże powietrze przez cały rok.
• Inteligentne rolety zewnętrzne – komfort termiczny i prywatność.
• Bezpieczeństwo: system kontroli dostępu oraz monitoring budynku.
• Parking: możliwość bezpłatnego korzystania z ogólnodostępnego parkingu bezpośrednio przy budynku (duży atut dla pracowników i klientów).

Warunki finansowe:

• Czynsz najmu: 2 200 zł netto / miesiąc
• Kaucja: 2 200 zł
• Opłaty eksploatacyjne (płatne dodatkowo):
  • Energia elektryczna: według faktycznego zużycia,
  • Woda: ryczałt ustalany indywidualnie w zależności od liczby osób,
  • Ogrzewanie (gaz): rozliczane proporcjonalnie wg metrażu na podstawie faktur za gaz,
  • Wywóz odpadów: umowa bezpośrednia najemcy z dostawcą usług.

Zastosowanie:
Lokal idealnie sprawdzi się jako gabinet terapeutyczny/psychologiczny, biuro rachunkowe, kancelaria prawna, agencja marketingowa, biuro doradcze lub siedziba jednoosobowej działalności gospodarczej.

Serdecznie zapraszamy zainteresowane osoby do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na spotkanie i oględziny nieruchomości. Nasze biuro pomoże przygotować kompletną dokumentację dotyczącą najmu nieruchomości. Kawę serwujemy pomiędzy 9 - 17 w ciągu tygodnia w biurze przy ulicy Zbąszyńskiej 5 w Nowym Tomyślu (prosimy o kontakt telefoniczny w celu umówienia wizyty).