Poszukujesz przestronnego domu w stylu dworkowym z piękną działką, w oddaleniu od centrum odnowionego rynku w mieście Lwówek?
Polecamy na sprzedaż dom z poddaszem użytkowym o całkowitej powierzchni ok. 150 mkw., wraz z wolnostojącym garażem usytuowanym na działce o powierzchni 911 mkw. położonej w spokojnej miejscowości Lwówek (powiat nowotomyski, województwo Wielkopolskie), zaledwie 9 km od Pniew.
Budynek posiada funkcjonalny układ pomieszczeń:
a) na PARTERZE o powierzchni 90 mkw.:
1. Wiatrołap - 5 mkw.
2. Korytarz – 13 mkw.
3. Kuchnia - 10 mkw.
4. Pokój 1 - 18 mkw.
5. Pokój 2 - 21 mkw.
6. Pokój 3 - 18 mkw.
7. Łazienka - 5 mkw.
8. Piwnica - 5 mkw.
b) na PIĘTRZE o powierzchni 60 mkw.:
1. Korytarz - 8 mkw.
2. Łazienka - 5 mkw.
3. Pokój ze skosem - 5 mkw.
4. Pokój ze skosem - 5 mkw.
5. Pokój ze skosem - 5 mkw.
6. Pokój 4 - 16 mkw.
7. Pokój 5 - 16 mkw.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest usytuowany na posesji wolnostojący garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni użytkowej 24 mkw., który został wybudowany w 2001 r. i stanowi doskonałą przestrzeń do przechowywania zarówno auta jak i sprzętu ogrodniczego.
Dom jest idealny do zamieszkania przez rodzinę 2+2 ale może być rozwiązaniem jako dom dla rodziny wielodzietnej. Stanowiąca duża ilość pomieszczeń na nieruchomości stwarza możliwości adaptacji jej również na działalność (możliwość skorzystania z prądu trójfazowego).
Nieruchomość została wybudowana z czerwonej cegły a w latach dziewięćdziesiątych przeszła gruntowny remont wzmocnienia fundamentów, izolacji poziomej ścian, została wymieniona dachówka, wymiana instalacji wod.-kan. i elektrycznej, tynki wewnętrzne i zewnętrzne, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. Podłogi są pokryte parkietem, deskami, płytkami i linoleum. Na nieruchomości jest dwufunkcyjny piec gazowy. Całość działki jest ogrodzona.
Do nieruchomości dojazd drogą asfaltową. Chodnik wyłożony jest kostką brukową, która prowadzi do samego domu.
Dostępne media:
- woda
- prąd
- gaz
- kanalizacja
- światłowód (na działce).
Polecamy szczególnie ze względu na: funkcjonalny układ pomieszczeń i dużą powierzchnię ogrodu, który zapewni przestrzeń do odpoczynku i relaksu, grillowania i zabawy lub uprawiania swojego ogródka warzywnego. Budynek posiada dwa wejścia: jedno od strony frontu budynku, drugie od strony ogrodu.
Atutem nieruchomości jest wielostronna możliwość jej zagospodarowania oraz bliskość ośrodka zdrowia, szkoły podstawowej, przedszkola, parku, biblioteki, sklepów (Biedronka i Dino), banku, ośrodka kultury, Urzędu Miasta i Gminy jak również rynku (800 m), który został w całości wyremontowany i odnowiony.
Najbliższe miejscowości:
Posadowo – 3 km
Pniewy – 9 km
Wąsowo - 14 km
Kuślin – 17 km
Nowy Tomyśl – 17 km
Duszniki – 18 km
Miedzichowo – 20 km
Opalenica – 24 km
Międzychód – 34 km
Poznań 60 km.
Serdecznie zapraszamy zainteresowane osoby do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na spotkanie. Nasze biuro chętnie pomoże sfinalizować transakcję jak również zdobyć finansowanie na zakup nieruchomości i to aż w 12 bankach. Zapraszamy na pyszną kawę, którą serwujemy pomiędzy godz. 9:00 - 17:00, od poniedziałku do piątku w biurze, przy ulicy Zbąszyńskiej 5 w Nowym Tomyślu. Prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny.